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　　公共建筑的主要特點是服務性和功能性。是城市建設中與民生相關的配套項目。從項目審批到規劃，再到竣工，它們都引起了公眾的廣泛關注。在整個工程建設中，弱電工程的實施使公共建筑的功能最終得以完善，使建筑能夠正常使用。公共建筑弱電工程施工中，工程量大，涉及學科多，交叉作業多，施工難度高，施工管理難度大。在施工中，我們經常遇到各種各樣的問題。這些問題的出現給公共建筑配套設施的日常運行帶來了隱患，可能導致公共建筑智能系統無法正常工作，間接降低其使用壽命和價值。因此，監理是確保弱電工程施工質量不可缺少的重要組成部分，那這些問題公共建筑工程監理會怎么去處理呢。

　　一、項目闡述

　　該項目是深圳的一個中心項目。該建筑為大型公共建筑，總建筑面積8.4平方米，地下3層，地上9層。該項目以規劃展示為主，輔以城建檔案館、方志展館等功能。它是目前中國最大的規劃展廳，功能設施最齊全，集動態4D、聲、光、電等高科技技術于一體。它擁有廣泛的弱電項目，如設備監控、能源管理、綜合安全、綜合布線和其他系統。公共建筑弱電工程建設重點難點分析

　　中心樓是一座高起點、高標準、高智能、集辦公、展覽、檔案于一體的大型公共建筑。它有許多智能化化工子項目，與其他學科有接口，交叉操作部件的類型很多，這使得施工協調更加困難。此外，公眾對公共建筑的質量要求較高，特殊要求越來越高，這間接使弱電工程的施工更加困難

　　本工程弱電施工的重點控制主要是：

　　(1)施工設備的自動監控系統需要關注兩個方面：① 各種設備的安裝位置和自然測試設備獲取的準確性;② 系統軟硬件的調試。事件調試主要是線路校準和設備的獨立功能調試和聯合運行調試，團隊調試主要是各單元的功能調試和系統功能的綜合調試

　　(2)能量管理系統。該中心的工程功能越來越復雜，智能系統的接口類型、接口方式和通信協議也越來越多。因此，有必要對系統的協議和接口標準進行統一規劃，以便將石峪子集團簡單地集成到一套中央控制系統中?！鞍怂馈敝g的這種跨專業聯系，技術聯系和時間協調，一直是公共建筑弱電工程建設的重點和難點

　　二、公共建筑弱電工程施工中的主要問題

　　由于弱電工程涉及的領域廣泛，控制的重點和難點內容很多，施工過程中由于各種因素經常出現許多問題

　　2.1弱電工程材料和設備的檢驗

　　中心項目的使用功能決定了其智能化程度高，所選設備大多為高端技術設備。由于施工所需設備的技術指標、數量、型號、材料等已在合同和設計文件中明確，監理人員在設備進場時只需注意以下主要問題：(1)監理人員是否可以致電施工人員，材料員和質檢員共同對重要設備和材料進行檢驗;(2)對質量問題產品或半成品及其零部件，凡不符合技術標準或標識不清的，應進行重點抽樣檢驗，直至合格為止。(3) 是否必須要求供應商提供完整的進口設備配套材料和海關檢查文件

　　2.2弱電工程的安裝

　　由于專業監理工程師的質量和管理經驗，施工中經常忽略以下問題：(1)監理人員不重視外觀驗收。主管在接受子系統的使用功能時，往往忽略子系統的視覺接受。例如，弱電井內接線不均，子系統的信息面板隨機排列。雖然這些問題不會影響子系統的使用，但它們在外觀上并不令人滿意。對于一個合格的弱電工程，不僅要功能齊全，而且外觀要盡可能美觀，這也有利于后期弱電工程的維護。(2) 對機柜的安裝細節注意不夠。弱電柜未按要求安裝在特定的底座上，柜體放置不穩，與后墻距離小于0.8m。(3) 橋梁和鋼管的使用沒有仔細檢查。施工人員沒有對跨越樓板的橋梁進行封堵，弱電管道中的鋼管更換為PVC管，這是弱電工程施工中的常見問題，會對通信線路造成嚴重干擾，監理應注意的問題

　　2.3弱電項目監理存在的問題：

　　(1)在業主授權范圍內，專業監理工程師是否能根據施工方案協調、指揮和協調各智能施工隊的工作，連接系統間協作的時間節點，確定施工的工程接口;(2) 子系統連接前的設備設施是否能及時檢查;(3) 確認工程施工進度，質量控制是否到位，防止分包商相互推諉、拖延等影響施工的情況(4)重要施工環節是否能多次觀察檢查，及時發現施工中存在的問題，及時彌補和解決

　　三、弱電工程施工監理措施探討

　　3.1做好弱電工程接口的確定

　　從工程概況可以看出，中心工程弱電工程包含多達20個子系統，這也使得其施工工作量非常大。因此，監理人員必須做好弱電工程各專業之間的協調配合工作，以解決各專業之間的交叉配合問題，使不同專業能夠結合成一個統一的施工體系，實現各工種之間的協同施工。監理人員還需要對接口和接口的布置進行統一規劃，做好強弱電專業之間的協調與溝通，深入分析各子系統的施工需求，提供相應的滿足條件，實現接口的合理劃分，如圖3

　　3.2采取創優措施確保施工質量

　　在施工過程中，對于沒有規范和標準可循的新技術，監理人員應及時研究和調查新技術，組織專家論證，并結合業主要求，科學確定相應的驗收標準，以卓越的措施和手段進行質量監控和驗收。

　　最后，公共建筑工程監理的項目，不只是弱電工程，還有很多公共建筑工程需要監理。